新着情報 │ 株式会社MTK一級建築士事務所(大阪・東京・京都・神戸を拠点のマンション大規模修繕)

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2019/08/26

長期修繕計画室の設立

長期修繕計画室の設立
昨今、分譲マンションの「修繕積立金の不足」が深刻な社会問題になっています。

国土交通省の調査では、修繕積立金が計画より不足するマンションが全体の35%を占めると発表され、東京都では2020年4月から管理組合に管理費や修繕積立金の報告を義務付け、神戸市では特に超高層マンションの認証制度を2020年より導入予定されるなど、行政も本格的な対策に乗り出しています。
5月30日のNHKクローズアップ現代では、「都会のマンションに異変」と題して、「空室問題」「老朽化」
「修繕積立金の不足」そして「マンションの終活」
といった放送もありました。

MTKではこれらの問題に対応するため、長期修繕計画室を設け、皆様のマンションにあった長期修繕計画の見直しや、様々なマンションの諸問題解決にお役にたてればと考えております。

長期修繕計画室の業務内容
Ⅰセミナーの開催
Ⅱ業務委託契約
①適正な積立金のシミュレーション
②長期修繕計画(国交省ガイドラインより20%減目標)作成
Ⅲ長期修繕計画の20%減目標に対する実行業務

2019/08/26

<お得に役立つマンション維持セミナー>のご案内

<お得に役立つマンション維持セミナー>のご案内
長期修繕計画室より皆様への情報提供の場として
「お得に役立つマンション維持セミナー」
を開催いたします。
1名でも多くの皆様にお越しいただければ幸いです。

<お得に役立つマンション維持セミナー>
日時:令和元年 9月26日(木)
   13時15分~16時30分(受付:12時45分~)

場所:グランキューブ大阪「大阪府国際会議場」
   7階 701・702号室

内容:①修繕積立金、高すぎませんか?
   ~社会問題に対する管理組合の対応~
   ②マンション大規模修繕をめぐる時代背景
    建築基準法の変遷・マンション適正化法
   ③長期修繕計画の重要性について
   ④長期修繕計画MTK仕様成果報告書について
   ⑤長期修繕計画実行施策について
   ⑥個別相談会

参加費:無料

連絡先:06-6348-5565
    info@m-tk.co.jp

株式会社MTK 一級建築士事務所
長期修繕計画室

2019/08/26

長期修繕計画の見積について

長期修繕計画の見積について
昨今、分譲マンションの「修繕積立金の不足」が深刻な社会問題になっている中で、マンションの資産価値である優良物件の第一条件は内容の伴った正確な長期修繕計画です。

皆様のマンションでは次のようなお悩みをお持ちではありませんか?
・管理組合様で5年毎の長期修繕計画は
 作成されていますか
・長期修繕計画の積立金と現状の積立金は
 問題ありませんか
・国交省のガイドライン仕様で長期修繕計画は
 出来ていますか
・自分のマンションにあった長期修繕計画ですか
・各戸、毎月の積立金は長期修繕計画で決めていますか
・毎年の修繕積立金残高を無駄遣いしていませんか
・理事長の責務で5年毎に長期修繕計画作成することは
 ご存知ですか

どれか一つでも該当することがありましたら、
長期修繕計画書見積を無料で行いますので、お問い合わせください。

<連絡先>
TEL:06-6348-5565
FAX:06-6348-5585
MAIL:info@m-tk.co.jp

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