MTKの強み │ 株式会社MTK(大阪・東京・京都・神戸を拠点のマンション大規模修繕)

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目指すのは、住みよいマンションづくりを担う一生涯のパートナー。

株式会社MTKは、マンションの大規模な修繕・改修に関わるコンサルティング事業に特化した一級建築士事務所です。長期的な視点で管理組合様や居住者様の満足度と資産価値の向上に取り組む当社の強みをご紹介いたします。

MTKの強み

長期修繕計画の作成に注力

修繕積立金の値上げを最小に抑えられる様、先30年トータルの累計支出額を削減した長期修繕計画の作成や見直しを行います。
MTKの豊富な経験と技術力を集結させ、必要な工事を精査し、各マンションの実情に合わせて計画を致します。

工事費用の削減提案をしてまいります。

MTKでは一級建築士が確かな技術と知識を持って、劣化具合を確認しながら必要な時期に修繕を行うよう適切な長期修繕計画の作成し、場当たり的な割高修繕や、必要以上の予防保全的な仕様をなくし、費用負担の低減を実現してまいります。
長期修繕計画を作成するだけでなく、将来にわたりご活用いただくために、プランナーが継続的にコミュニケーションをとり業務を進めます。

マンション修繕に伴う設計コンサルティングに特化

MTKでは、設立以来、マンションの大規模修繕工事を中心としたコンサルティング業務に特化してきました。そうして優れた専門性を培ってきた結果、数多くの快適な住まいづくりをお手伝いできたのだと自負しています。

年間70件以上の実績と高度なノウハウがあります。

「マンションの大規模修繕に対応できる」と一口に言うのは簡単でも、潜在的な劣化に対応し、居住者様内の合意形成を円滑に進め、工事後にリピートしていただける信頼関係を築いていくには相当の経験が必要です。皆様の大切な住まいを皆様の手で守り、支えていく大規模修繕のパートナーは、豊富な実績とノウハウを有するMTKにご依頼ください。

工事着手時には「工事研修会」を実施

MTKでは、絶えずサービスの品質向上に取り組んでいます。「工事研修会」は、工事の高い品質を維持するために必ず行っている、MTKならではの取り組みです。

高品質な工事となるように、徹底的に指導します。

工事の着手時に、修繕工事を請け負う施工会社および下請会社の職長クラスの方に集まっていただき、仕様・範囲・方法などを直接顔を合わせてしっかりと確認して共有する「工事研修会」。その目的は、居住者様の立場になった対応を、あらためて徹底することです。住民様主体で品質の高い工事となるように指導してまいります。

徹底された施工後のアフター定期点検

マンションの大規模修繕は、工事が完了すれば終わりではありません。竣工後も定期的なメンテナンスを繰り返し、新たな劣化や不備を早期に発見することが、快適な暮らしにつながるのです。MTKでは、工事完了後も末永いお付き合いを大切にしています。

高品質な工事となるように、徹底的に指導します。

長期的なサポートを重視しているMTKでは、竣工後の1年目・3年目・5年目・10年目に「瑕疵の対象はないか」「新たな改良の必要性はないか」などを点検で確認し、報告書を提出しています。また、1年目の点検では、全住戸にアンケートも実施します。心から安心して住めるマンションにするには、未来を見据えた快適性の維持が欠かせません。これからも、長期的な視野に立ったお付き合いを大切にしてまいります。

ISO9001に基づく確かな品質

一級建築士事務所の倫理を守り、設計士の責務を果たしていくために、国際標準化機構(ISO)の定める国際規格ISO9001(品質マネジメントシステム)の認証を取得しています。

長期的なパートナーを目指しているからこそ、品質管理には徹底しています。

長期的に信頼されるパートナ―として管理組合の皆様に信頼されるには、まずもって高品質な業務を遂行し、1つ1つの業務完了後に管理組合様にご満足を頂くことが、重要だと考えております。ISO9001の認証を受けた品質管理体制、成果物基準に従って、長期修繕計画や大規模修繕コンサルティング業務を行う事により、常に高い品質のサービスを安定的に提供することを目指しております。

真摯な情熱でご要望に対応!まずはご相談ください。

一人ひとりのコンサルタントが、快適なマンションづくりの一生涯のパートナーとして、真摯な情熱を胸に日々の業務に取り組んでいます。住民の皆様が心から安心して暮らせる毎日に欠かせないマンション大規模修繕は、MTKにお任せください。